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        镇江小镇 单价1498元起   镇江丹徒

　　上榜有理  起价1500元以下，镇江最低

　　镇江小镇位于镇江丹徒区321国道官塘桥立交往东2000米，恒顺工业园对面。总建筑面积16万平方米，有多层和小高层两种物业类型。

　　目前在售房源为多层现房，面积从80-100平方米不等，单价1498元/平方米起，这个价格为顶楼的复式房源，带阁楼，层高2.2米以上算销售面积。其他平层房源的价格有两种，分别是1500元和1540元/平方米起。

　　区域解读  2000元以下楼盘主要有4个

　　近年来，镇江丹徒区累计投入近50亿元，建设规划面积60平方公里的生态新区，达到国家一类示范区标准，成为“全国生态示范区”。但是，丹徒的房价却被低估了。均价多数不到3000元/平方米，个别乡镇甚至不到2000元/平方米。

　　就丹徒区域内来看，单价2000元/平方米以下的楼盘有不少，除了镇江小镇外，其他主要还有3个。润盛家园位于镇江丹徒区辛丰镇河东，是一个集住宅、商务、休闲、娱乐于一体的居住中心。目前在售房源为多层现房，面积从90-140平方米不等，售价1600-1800元/平方米；高资花园位于镇江丹徒区高资镇中心地段，东依镇农贸市场、区第二人民医院，北依镇小学、镇中学，南面为开阔的双仙河风光带，西临通江大道。目前在售物业形态为多层，交房时间应该为明年5月，但现在购买就基本上可以拿钥匙装修，但暂不能办理交付手续，所以也可以说是现房销售。该案面积从90-139平方米不等，售价1788元/平方米起；香山名苑位于丹徒区高资镇香山大道，总建筑面积4万多平方米。目前在售房源为多层现房，面积从90-150平方米不等，均价1800元/平方米。

　　NO.2

　　镇江小镇均价1600元   南通海安

　　上榜有理  单价1500多元起，南通最低

　　阳光雅居位于南通市海安县胡集镇通阳东路，靠近328与204国道，公交车可以直达。毗邻海安工业园区，据市中心6公里左右。

　　目前在售为多层准现房，明年1月份可交房。房型有100平方米的二房和113平方米的三房，总价约15万元起。据了解，该案的房源是顶楼最便宜，单价只要1500多元起，还赠送阁楼。

　　区域解读  一个小县，房价不到2000元

　　江苏南通与上海仅一江之隔，苏通大桥正式通车后，两地间车程缩短一半。此外，也不排除正在建设中的崇启大桥及沪通铁路对南通房价的刺激作用。于是，有眼光的投资置业者发现这是一个有待开发且很有发展前景的地方。目前南通海门市区公寓均价3900元/平方米，外围区县公寓均价3200元/平方米。启东目前在售楼盘有10多个，公寓均在3500元/平方米。在购房人群中，很多是来自外地的投资者，包括上海人、浙江人等。

　　海安是隶属南通的一个小县城，房价不到2000元/平方米，是南通几个区县中最低的。崇启大桥，将把启东和上海的崇明岛串联起来，崇明到浦东的跨江大桥也同时竣工，从启东到浦东国际机场的路程将只有95公里。到那时候，南通将融入上海1小时交通圈，成为名副其实的“北上海”。